Professional Project Management (P.P.M.)

Wat kost dit zoal ?

Een architect heeft in zijn standaard voorwaarde de volgende formule :

P = i x [1,5 x k + 10/G' + 0,9]

waar P = het percentage

i = de koste index

k = Klasse index

G' = de basis van de berekening = de totaal kosten van een gebouw in miljoenen guldens.

Voorbeeld :

Stel een gebouw gaat ongeveer 25 miljoen kosten (alles ingesloten)

meestal klasse 4, en index bijna altijd 1.

P = 1 x [1,5 x 4 +10/25 + 0,9]

P = 6,386 %

De architect vraagt dus fl. 1.596.000,00 (met een beetje overtuiging krijgt U een relatiekorting.).

Alle honoraria berekeningen zijn exclusief reis en verblijf kosten.

Alle bedragen zijn exclusief BTW.

De projectmanager neemt een aantal standaard taken van de architect over (zie ook Disciplines)

De architect rekent voor deze twee taken normaal 2 % en 28 %, ook wordt voor hem het e.e.a. gemakkelijk gemaakt, zodat hij minder tijd kwijt is aan het technisch gebeuren en hij hoeft ook geen budget te bewaken, ook een deel van de calculatie vervalt voor hem. Dit levert een besparing op zijn honorarium van tussen de 30 - 40 %.

(In het voorbeeld zitten we nu al over de fl. 500.000,00 )

Iets meer ongemerkt worden ook de aanvullende taken van een architect beperkt of weggenomen (zie aanvullende taken van een architect), waarvoor hij U een extra rekening zou sturen tegen ruim fl. 200,00 per uur.

Natuurlijk kost de projectmanager U ook geld, maar ook de constructeur en technisch adviseurs leveren in. (Desgewenst kunnen ook alternatieve teams worden samengesteld, waarin uitvoerende partijen eerder aan tafel komen - deze kunnen ook zeer goed engineeren en zijn een stuk goedkoper dan de adviseurs, de kans is echter groot dat U op een vroeg tijdstip al een keuze moet maken over de uitvoerende partijen.).

Uitgaande van het zelfde voorbeeld zou U aan een projectmanager ongeveer het volgende kwijt zijn :

Engineering ongeveer 9 maanden

Bouwtijd ongeveer 15 maanden

= 24 maanden @ fl. 17.600,00 = fl. 422.400,00 (bij gelijktijdige projecten wordt hierop gekort).

Uw winst rekenen wij graag voor U uit.

Alle honoraria berekeningen zijn exclusief reis en verblijf kosten.

Alle bedragen zijn exclusief BTW.

U kunt een e-mailbericht met vragen of opmerkingen over deze website verzenden aan f.vandiest@chello.nl.
Laatst bijgewerkt: 17 maart 2001